Рост цен на жилье в Дубае распространяется на окраины города
Поступили новости о том, что рынок жилой недвижимости Дубая, который поднял цены на элитные дома в центре и на побережье до исторического максимума, теперь охватывает и окраины города
Дубай – это город, куда сливаются люди со всего мира с целью роскошно жить и достойно работать. Однако жилье в Дубае дорогое, особенно в центральных и прибрежных районах. Тем не менее, в последнее время спрос на жилье только растет, в т. ч. в более доступных районах, расположенных на востоке города. Об этой новости сообщил Bloomberg 14 августа 2023 года.
Одной из причин роста цен на жилье в Дубае является приток иностранных покупателей, которые выбирают этот город «вторым домом». Дубай привлекает людей безопасностью, стабильностью, либеральной политикой виз и управлением пандемией. В последнее время сюда приезжает много состоятельных россиян, которые хотят защитить свои активы, а также банкиров, уезжающих из Азии из-за строгих ограничений по Covid-19, и индийцев, ищущих новый дом.
Средняя арендная плата за жилье в Дубае продолжает расти, хотя и не так быстро, как в предыдущем месяце. По данным консультанта по недвижимости CBRE Group Inc., она выросла на 22% за год по состоянию на Июль, в то время как в июне рост составлял 22,8%. Это означает, что средняя годовая стоимость дома для семьи в Дубае достигла 87 120 долларов, а средняя годовая стоимость квартиры – 28 773 долларов.
В некоторых районах Дубая цены на жилье или аренду долгое время оставались стабильными или падали из-за избытка квартир на рынке. Однако в последнем квартале ситуация изменилась, так как многие жители стали перебираться в более дешевые районы, чтобы сэкономить на расходах. Это привело к росту спроса на жилье в более доступных местах. В то же время предложение жилья в Дубае продолжает увеличиваться. По прогнозам ValuStrat, в ближайшие три года в Дубае появится около 100 000 новых домов, хотя их количество будет варьироваться. В результате аренда жилья продолжает снижаться.
Ранее «LinDeal.com» рассказал о том, что Дубай возрождает грандиозный проект Palm Jebel Ali, который был заморожен 14 лет назад из-за мирового кризиса. А также наша редакция сообщила, что Дубай обогнал Гонконг и Нью-Йорк по количеству проданной роскошной недвижимости.
Теги:
Комментарии (0)
Комментариев еще нет. Будьте первыми, напишите комментарий.
Написать комментарий
Поделитесь с нами своим мнением об этой статье, напишите ваш комментарий, отзыв, рекомендации или вопросы. Нам очень важно, что вы думаете касательно данного материала!
Читаете еще на linDEAL.
Двадцать лучших элитных жилых комплексов в Дубае: цены, застройщики, сроки сдачи, площадь жилья, расположение, инфраструктура, преимущества и другая важная информация для резидентов и инвесторов
Все важное о том, как, где и по какой цене купить недвижимость в ОАЭ, Дубае и Абу-Даби. Тенденции рынка жилья Объединенных Арабских Эмиратов в 2022 году
Пятнадцать лучших отелей Дубая на 2023 год: актуальные условия, исключительные преимущества, местоположение, набор услуг, количество звезд, возможности сервиса и интересные факты
Особенности и нюансы жизни в ОАЭ и Дубае. Покупка недвижимости: кому позволено, какие права это дает. Пошаговая инструкция по приобретению жилья, актуальные цены на 2023 год
Топ лучших агентств недвижимости в Дубае, Шардже, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме, Аджмане и других городах, регионах ОАЭ. Контактная информация, официальные сайты, полный список риэлторских компаний страны
Новости на linDEAL.
Какой сегодня праздник?
Статьи и Тренды на linDEAL.
Подборки лучших книг
В подборке представлен большой выбор книг о роскоши и красивой жизни: мемуары и биографии крупнейших инвесторов, произведения о сладкой жизни французских снобов, история семьи Картье и др
Мы подготовили подборку полезных книг, посвященных инвестициям в недвижимость, ипотеке, секретам покупки и продажи жилья. Читайте, получайте новые знания и применяйте их на практике!
Подборка книг об удивительной и самобытной культуре и жизни в ОАЭ: узнайте как появились Объединенные Арабские Эмираты и за несколько десятилетий сумели стать безусловным лидером всего ближневосточного мира